Na sprzedaż działka nr 77/1 o powierzchni 845 m², stanowiąca przedmiot prawa własności, położona w malowniczej miejscowości Szafarnia, gmina Kurzętnik, powiat nowomiejski.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej turystycznie okolicy, w otoczeniu licznych jezior, lasów i terenów zielonych. To doskonałe miejsce na budowę domu całorocznego lub wypoczynkowego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miast.
Działka jest porośnięta drzewami, głównie sosnami i brzozami, co nadaje jej naturalny, leśny charakter i zapewnia wyjątkowy klimat. Istniejące zadrzewienie stwarza możliwość urządzenia posesji w otoczeniu zieleni, z zachowaniem wybranych drzew.
Najważniejsze atuty nieruchomości- Powierzchnia: 845 m²
- Cena ofertowa: 55 000 zł
- Forma własności: pełne prawo własności
- Warunki zabudowy: wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- MPZP: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Media: prąd i woda w drodze, w odległości około 45 m od działki
- Dojazd: drogą gruntową, około 140 m od drogi asfaltowej
- Zadrzewienie: liczne drzewa, w tym sosny i brzozy, nadające nieruchomości naturalny charakter
- Ogrodzenie: z jednej strony ogrodzenie z siatki leśnej, bez bramy wjazdowej
- Kształt działki: regularny, sprzyjający zagospodarowaniu

Atrakcyjna lokalizacja
Szafarnia to urokliwa miejscowość położona na Pojezierzu Brodnickim, w regionie cenionym za malownicze krajobrazy, liczne jeziora i rozległe tereny leśne.
Okolica zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania oraz wypoczynku na łonie natury.
Zadrzewiona działka doskonale wpisuje się w charakter otaczającego krajobrazu. To interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Odległości:- Najbliższe jezioro około 700 m
- Nowe Miasto Lubawskie około 10 km
- Brodnica około 14 km
- Droga asfaltowa około 140 m
- Sieć energetyczna i wodociągowa około 45 m od działki

Możliwość zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość realizacji inwestycji wynika z wydanej decyzji o warunkach zabudowy, z uwzględnieniem jej ustaleń oraz obowiązujących przepisów.
Istniejące zadrzewienie daje możliwość stworzenia niepowtarzalnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku, z zachowaniem naturalnego charakteru otoczenia. Przygotowanie terenu pod budowę może wymagać odpowiedniego uporządkowania i usunięcia części roślinności.
Dlaczego warto?
Cena 55 000 zł, powierzchnia 845 m², pełne prawo własności, wydane warunki zabudowy oraz dostępność sieci energetycznej i wodociągowej w odległości około 45 m to istotne atuty tej nieruchomości. Przyłączenie mediów wymaga uzyskania odpowiednich warunków technicznych.
Dodatkową zaletą jest naturalne zadrzewienie, które wyróżnia działkę spośród typowych, niezagospodarowanych parceli budowlanych.
To propozycja dla osób marzących o domu wśród drzew, w spokojnej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Brodnicy i Nowego Miasta Lubawskiego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )