Na sprzedaż działka nr 77/2 o powierzchni 846 m², stanowiąca przedmiot prawa własności, położona w malowniczej miejscowości Szafarnia, gmina Kurzętnik, powiat nowomiejski.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej turystycznie okolicy, w otoczeniu licznych jezior, lasów i terenów zielonych. To doskonałe miejsce na budowę domu całorocznego lub wypoczynkowego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miast.
Działka jest porośnięta drzewami, głównie sosnami i brzozami, co nadaje jej naturalny, leśny charakter i zapewnia wyjątkowy klimat. Istniejące zadrzewienie stwarza możliwość urządzenia posesji w otoczeniu zieleni, z zachowaniem wybranych drzew.
Najważniejsze atuty nieruchomości- Powierzchnia: 846 m²
- Cena ofertowa: 55 000 zł
- Forma własności: pełne prawo własności
- Warunki zabudowy: wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- MPZP: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Media: prąd i woda w drodze, w odległości około 23 m od działki
- Dojazd: drogą gruntową, około 120 m od drogi asfaltowej
- Zadrzewienie: liczne sosny, brzozy oraz naturalna roślinność, nadające działce leśny charakter
- Ogrodzenie: z jednej strony ogrodzenie z siatki leśnej, bez bramy wjazdowej
- Kształt działki: regularny, sprzyjający zagospodarowaniu

Atrakcyjna lokalizacja
Szafarnia to urokliwa miejscowość położona na Pojezierzu Brodnickim, w regionie cenionym za malownicze krajobrazy, liczne jeziora i rozległe tereny leśne.
Okolica zapewnia doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania oraz wypoczynku na łonie natury.
Zadrzewiona działka doskonale wpisuje się w charakter otaczającego krajobrazu. To interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Odległości:
Najbliższe jezioro około 700 m.
Nowe Miasto Lubawskie około 10 km.
Brodnica około 14 km.
Droga asfaltowa około 120 m.
Sieć energetyczna i wodociągowa około 23 m od działki.
Możliwość zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość realizacji inwestycji wynika z wydanej decyzji o warunkach zabudowy, z uwzględnieniem jej ustaleń oraz obowiązujących przepisów.
Istniejące zadrzewienie daje możliwość stworzenia niepowtarzalnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku, z zachowaniem naturalnego charakteru otoczenia. Przygotowanie terenu pod budowę może wymagać odpowiedniego uporządkowania i usunięcia części roślinności.
Dlaczego warto?
Cena 55 000 zł, powierzchnia 846 m², pełne prawo własności, wydane warunki zabudowy oraz bliskość sieci energetycznej i wodociągowej (około 23 m) to istotne atuty tej nieruchomości. Przyłączenie mediów wymaga uzyskania odpowiednich warunków technicznych.
Dodatkową zaletą jest naturalne zadrzewienie, które wyróżnia działkę spośród typowych, niezagospodarowanych parceli budowlanych.
To propozycja dla osób marzących o własnym domu wśród drzew, w spokojnej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Brodnicy i Nowego Miasta Lubawskiego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )